Из-за моратория на продажу земли, цена аренды значительно ниже рыночного уровня.
За последние три года количество аукционов выросла вдвое, а цена остается стабильно низкой - 3,5 тысячи за гектар в год аренды - сообщает Опендатабот.
С 2013 года все сделки по аренде земель проходят через аукционы. Наибольшая доля аукционов - 98% - приходится на земли сельскохозяйственного назначения. За последние три года количество аукционов на аренду земли сельскохозяйственного назначения вырос с 43 до 88 гектаров.
Средняя цена аренды не претерпела существенных изменений - в 2016 году гектар земли в аренду стоил 2845 грн, а в 2019 - 3518 грн/га.
«Открытие рынка земли создаст конкуренцию между покупателем и арендатором земли. Владельцы будут выбирать, что им выгоднее: продать эту землю или продлевать аренду.
За счет такой конкуренции цена на аренду земли будет расти, а у владельцев земли впервые появится выбор», - отмечает Денис Низалов, PhD, доцент департамента экономики Университета Де-Монфорт, старший советник по вопросам управления земельными ресурсами проекта Prindex.
В 2019 году самая высокая цена за аренду земли была в Винницкой области - 7233 грн, Полтавская (6973) и Кировоградская (6858), дешевле стоила земля на Закарпатье - 1417 грн за гектар, Ровенская - 1473 и Волынская - 1842.